Перепланировка квартиры и что необходимо знать | СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ ДОМОВ
Лучшая цена и лучшее качество

Перепланировка квартиры и что необходимо знать

Перепланировка квартиры и что необходимо знать

Многих не устраивает дизайнерские решения наших русских архитекторов. Эти жилые коробки, лишенные удобства, просто раздражают. Желание перепланировки квартиры на стадии ремонта появляются у каждого второго. Но что все-таки такое перепланировка квартиры и что необходимо знать об этом.

Перепланировкой будет считаться хоть какое изменение модифицированное в архитектуру помещения, даже застекление лоджии уже будет считаться нелегальной перепланировкой со всеми вытекающими. Так что если вы не желаете заморочек в дальнейшем не торопитесь все громить и разламывать. Наше законодательство предугадывает ведение перепланировки после получения требуемого разрешения в соответственных органах. И все конфигурации которые грядут, вносятся в технический паспорт вашей квартиры. Или за такие нелегальные деяния вам угрожает штраф в размере от 9 тыщ рублей – это за обыденную квартиру и до 100 тыщ рублей за офисное помещение. Плюс ко всему план БТИ будет недействителен, он будет весь в «красных линиях». Нет квартиру вы можете воплотить, но она будет стоить существенно дешевле. А вам это нужно?

Перепланировка квартиры фотоПерепланировка квартиры фото

Итак вот если вы отважились на перепланировку, то таковой ремонт квартиры угрожает затянуться на неопределенное количество времени – может и до года! Есть организации, которые решают сами все эти трудности, но они берут за это не нехорошие средства. А если вы все-же отважились без помощи других все оформить, наберитесь терпением, выдержкой и большущим количеством свободного времени.

Шаг согласования перепланировки квартиры можно поделить на несколько шагов. Вот, что они содержат в для себя:

1. Необходимо будет приготовить эскизный проект перепланировки;
2. Согласовать этот проект в таких инстанциях как — санитарно-эпидемиологическая служба (СЭС), пожнадзор, архитектурно-планировочное управление (АПУ), дирекция эксплуатации построек (ДЭЗ), газовая инспекция, и других;
3. Заявления о разрешении проведения работ по перепланировке в жилинспекцию с приложением проекта и пакета документов (может быть до 25 документов);
4. После получения разрешения можно приступить к строительным работам по перепланировки квартиры либо помещения;
5. Дальше после выполнения всех работ, вам нужно пригласить соответствующюю инстанцию для проверки и составления «Акта о произведенной перепланировке», которые инспектируют корректность выполненных работ;
6. Переоформить новые документы на квартиру БТИ с учетом всех внесенных конфигураций, также на право собственность, если после перепланировки поменялась площадь либо количество комнат.

Перепланировка квартиры документыПерепланировка квартиры документы

Ну как впечатляет?!

Но есть такие работы, для которых это разрешение не требуется. И на данный момент мы их перечислим:

1. Косметический ремонт квартиры, можно с подменой окна, но без конфигурации цвета либо рисунка.
2. Разборка либо установка интегрированной мебели, которые не образуют дополнительные помещения.
3. Подмена, но без перестановки, инженерного оборудования с такими же параметрами.

Как вы видите, не так много работ вы сможете делать без получения разрешения. Но это еще пол дела, есть такие виды работ, которые вообщем запрещены и не подлежат никакому согласованию:

1. Перепланировка, ведущая к усугублению нюанс обычной эксплуатации дома и жилища людей, также затруднение доступа и подхода к инженерным коммуникациям;
2. Изменение либо ликвидирование несущих конструкций;
3. Прибавление площади санузла, кухни, либо ванной за счет жилого помещения;
4. И напротив — площади жилого помещения за счет санузла, кухни, либо ванной;
5. Нельзя переносить кухню на площадь жилого помещения;
6. Установка радиаторов отопления и установка полов с обогревом на балконах либо лоджиях;
7. Какие или деяния с вентиляционными каналами;
8. Если имеется газовая плита на кухне, то воспрещается соединять воединыжды с жилым помещением.

Перепланировка позволит сделать Вашу квартиру более современной, комфортабельной и уютной, не страшитесь всех этих заморочек оно того стоит!

Свежие записи